Vente FDC tabac presse loto loterie dept Landes

Tabac, presse, loto et loterie situé dans un univers commercial dynamique.
Cet établissement sert une moyenne de 300 à 350 clients par jour avec une petite pointe touristique sur la période estivale.
Les commissions s’élèvent à 116.000€ avec un tabac prépondérant et des commissions loto-loterie de 34.000€.
Magasin a tenir en couple, les remplacements pour congés sont budgétisés dans le poste "charges".
Les murs sont cédés dans le même temps pour une capitalisation à 2 étages.
Un poste remboursement des murs a été prévu à hauteur de 19.000€ annuel pour faire face à l'emprunt de la Sci.
Affaire saine idéale pour s'implanter dans une région paisible des landes ou l'immobilier reste accessible.
Vente cause retraite.
Avantages fiscaux importants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.